Préstamos a empleados: Hacienda cambia la valoración fiscal.
La Agencia Tributaria ha modificado el criterio para calcular la retribución en especie derivada de los préstamos concedidos a empleados.
¿Qué cambia?
A partir del 1 de julio de 2026, se diferencian los préstamos de vivienda según tengan o no garantía hipotecaria:
- 🏠 Con garantía hipotecaria: Euríbor + 0,30 %
- 🏠 Sin garantía hipotecaria: Euríbor + 1,00 %
- 💳 Otros préstamos: Euríbor + 1,90 %
¿Sube el interés del préstamo?
No. El tipo de interés que paga el empleado no cambia. Lo que cambia es la valoración fiscal de la ventaja obtenida, que puede generar una mayor retribución en especie sujeta a IRPF.
¿Qué impacto puede tener?
En determinados préstamos de vivienda sin garantía hipotecaria, la diferencia puede suponer 0,70 puntos más de retribución en especie, incrementando la tributación.
¿Habrá regularización?
Previsiblemente sí. Se prevén ajustes con efectos desde el 1 de julio de 2026, incluso para préstamos formalizados anteriormente.
¿A quién afecta principalmente?
A empleados con préstamos de vivienda con garantía personal (sin garantía hipotecaria).
